ビル一棟所有・一括管理業務
自社でのビル一棟所有・運営のノウハウを活かし、オーナー様に代わってビル全体の資産価値を維持・向上させる一括管理業務を行っております。
- テナント募集・賃料回収・契約更新業務
- 建物メンテナンス・法定点検のスケジュール管理
- 長期修繕計画の立案と実施（自社建築部門との連携）
- 資産価値最大化のためのリーシング戦略
収益ビル・マンション管理
一棟物件のポテンシャルを最大限に引き出す空室対策やリノベーション提案を、オーナー様の視点で行います。
- 独自のネットワークを活用した迅速な入居者募集
- 入居者満足度を高めるフロント業務・トラブル対応
- 時代に合わせたリノベーションによる賃料相場の維持
- 徹底したコスト管理による運営収支の改善
空き家再生・自社買取り・フルリノベーション
社会問題となっている空き家を自社で直接買取り、フルリノベーションによって新たな価値を吹き込みます。古い建物を次世代へ住み継がれる住まいへと再生させます。
- 現状のまま（荷物がある状態）でのスピーディーな自社買取り
- 構造から見直すデザイン性の高いフルリノベーション工事
- 耐震・断熱性能をアップデートする住宅再生
- 空き家特別控除や相続を見据えた売却・活用プランの提示
不動産売買・仲介
一戸建て、マンション、土地から投資用ビルまで、幅広い物件の売却・購入をトータルでサポートします。
- 市場動向を捉えた高精度な物件査定・相場分析
- 居住用から事業用までニーズに合わせた最適なマッチング
- 複雑な権利関係の整理や契約条件の交渉・調整
- 提携金融機関の紹介とスムーズな資金計画の策定
資産活用コンサルティング
相続対策や遊休地の有効活用など、不動産を起点とした長期的な資産形成をご提案いたします。
- 土地の特性を活かした最適な活用プラン（賃貸・商業等）の立案
- 相続税評価額の圧縮を目的とした不動産組み換え提案
- 賃貸経営の収支シミュレーションと出口戦略の策定
- 専門家（弁護士・税理士等）と連携したワンストップサポート